Estimation théorique
Impasse des Salines,38480 Le Pont de Beauvoisin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Salines,38480-Le Pont de Beauvoisin indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.192€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.192€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pont-de-Beauvoisin (38315), comprenant 3724 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.046€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.192€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.192€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pont-de-Beauvoisin (38315), comprenant 3724 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.046€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-29 | 75 | IMP DES SALINES | 3 | 84 | 1160 | 195000€ | 2321€ |
2021-01-13 | 165 | IMP DES SALINES | 4 | 104 | 1107 | 262400€ | 2523€ |
2019-06-13 | 320 | RUE DES SALINES | 3 | 70 | 412 | 141400€ | 2020€ |
2019-05-28 | 195 | IMP DES SALINES | 2 | 74 | 645 | 153000€ | 2068€ |
2022-03-17 | 511 | RUE DES SALINES | 5 | 78 | 1158 | 195050€ | 2501€ |
2019-09-27 | 255 | RUE DES SALINES | 4 | 94 | 342 | 251350€ | 2674€ |
2020-03-04 | 43 | RUE DE CHAMECHAUDE | 4 | 101 | 1732 | 215000€ | 2129€ |
2021-01-18 | 126 | RUE DE CHAMECHAUDE | 6 | 100 | 1057 | 274600€ | 2746€ |
2020-03-31 | 52 | RUE DE LA CHARTREUSE | 4 | 85 | 1390 | 188000€ | 2212€ |
2021-02-25 | 175 | ALL DU SIGNAL | 4 | 90 | 1009 | 245000€ | 2722€ |
2021-10-27 | 115 | IMP VERGERS DE LA CHARTREUSE | 6 | 142 | 819 | 310000€ | 2183€ |
2022-04-01 | 92 | AV DES TROIS SAINTS | 3 | 80 | 360 | 129000€ | 1613€ |
2021-05-05 | 164 | ALL DU SIGNAL | 4 | 89 | 509 | 170450€ | 1915€ |
2021-03-29 | 33 | RUE DE LA CHARTREUSE | 4 | 110 | 500 | 175000€ | 1591€ |
2019-08-02 | 111 | AV DES TROIS SAINTS | 5 | 94 | 700 | 140000€ | 1489€ |
2021-09-03 | 311 | AV DES TROIS SAINTS | 7 | 124 | 893 | 113000€ | 911€ |
2022-10-14 | 311 | AV DES TROIS SAINTS | 7 | 124 | 893 | 182000€ | 1468€ |
2023-02-27 | 205 | RUE DE LA GRANDE SURE | 4 | 105 | 1416 | 244700€ | 2330€ |
2021-12-03 | 187 | RUE DE LA GRANDE SURE | 12 | 245 | 1364 | 481500€ | 1965€ |
2021-07-16 | 135 | RTE DES ETEPPES | 7 | 100 | 398 | 170000€ | 1700€ |
2019-07-01 | 80 | RUE DE LA GRANDE SURE | 3 | 69 | 1347 | 213180€ | 3090€ |
2021-08-04 | 80 | RUE DE LA GRANDE SURE | 3 | 69 | 1347 | 234000€ | 3391€ |
2019-07-09 | 93 | RUE DU CHARMANT SOM | 4 | 70 | 750 | 199000€ | 2843€ |
2019-11-20 | 820 | CHE DES GABELOUS | 4 | 102 | 1589 | 211600€ | 2075€ |
2021-12-13 | 128 | RTE DES ETEPPES | 5 | 96 | 437 | 160000€ | 1667€ |
2019-09-19 | 229 | RTE DES ETEPPES | 4 | 67 | 0 | 74000€ | 1104€ |
2021-12-17 | 258 | CHE DU LAVOIR | 4 | 120 | 761 | 298660€ | 2489€ |
2022-05-23 | 10 | SQ DE LA CHARTREUSE | 4 | 99 | 850 | 260000€ | 2626€ |
2021-08-05 | 21 | RUE DU CHARMANT SOM | 7 | 148 | 1754 | 282765€ | 1911€ |
2023-01-20 | 95 | CHE DU TERCINET | 4 | 92 | 868 | 361080€ | 3925€ |
2020-01-07 | 14 | CHE DU MONGRON | 2 | 76 | 1144 | 207950€ | 2736€ |
2021-09-10 | 392 | CHE DU TERCINET | 5 | 94 | 1214 | 185000€ | 1968€ |
2022-06-30 | 388 | RTE DES ETEPPES | 4 | 70 | 1694 | 120000€ | 1714€ |
2020-06-12 | 417 | RTE DES ETEPPES | 6 | 100 | 430 | 118700€ | 1187€ |
2022-09-30 | 417 | RTE DES ETEPPES | 6 | 100 | 430 | 196000€ | 1960€ |
2020-05-18 | 7 | LOT DU MONGRON | 5 | 98 | 413 | 182000€ | 1857€ |
2021-07-20 | 180 | AV DE LA BERGERIE | 4 | 94 | 1022 | 217140€ | 2310€ |
2021-10-27 | 30 | CHE D ASTRA LOGIREL | 4 | 90 | 404 | 205000€ | 2278€ |
2021-09-03 | 30 | CHE DU CENTRE LOGIREL | 5 | 145 | 690 | 248200€ | 1712€ |
2021-02-18 | 1691 | RTE LE MAZET | 4 | 99 | 429 | 145000€ | 1465€ |
2022-10-03 | 45 | CHE DU MALAFOSSANT LOGIREL | 5 | 91 | 880 | 188000€ | 2066€ |
2019-08-02 | 123 | CHE D ASTRA LOGIREL | 4 | 51 | 335 | 109000€ | 2137€ |
2023-03-10 | 326 | AV DE LA BERGERIE | 5 | 106 | 864 | 227000€ | 2142€ |
2021-02-08 | 100 | IMP DU COULU | 6 | 140 | 831 | 247700€ | 1769€ |
2020-11-10 | 61 | AV CHARLES GABRIEL PRAVAZ | 6 | 152 | 618 | 212000€ | 1395€ |
2021-08-24 | 58 | AV CHARLES GABRIEL PRAVAZ | 3 | 60 | 276 | 145000€ | 2417€ |
2020-07-04 | 54 | AV CHARLES GABRIEL PRAVAZ | 5 | 109 | 28 | 255000€ | 2339€ |
2020-09-11 | 100 | IMP DE LA SAPINIERE | 4 | 89 | 500 | 236000€ | 2652€ |
2020-07-10 | 80 | IMP DE LA SAPINIERE | 6 | 95 | 811 | 234000€ | 2463€ |
2022-05-25 | 80 | IMP DE LA SAPINIERE | 6 | 95 | 811 | 270500€ | 2847€ |
2022-01-31 | 43 | AV CHARLES GABRIEL PRAVAZ | 4 | 95 | 590 | 240500€ | 2532€ |
2019-10-31 | 115 | IMP DE LA SAPINIERE | 6 | 110 | 964 | 249000€ | 2264€ |
2021-10-15 | 886 | AV DE LA BERGERIE | 5 | 145 | 500 | 183750€ | 1267€ |
2022-06-24 | 35 | AV CHARLES GABRIEL PRAVAZ | 3 | 63 | 448 | 199000€ | 3159€ |
2019-08-02 | 8 | RUE DE L AUBERGE | 4 | 56 | 439 | 127000€ | 2268€ |
2022-09-02 | 90 | IMP DE LA SAPINIERE | 5 | 144 | 874 | 342000€ | 2375€ |
2020-09-25 | 24 | AV CHARLES GABRIEL PRAVAZ | 4 | 82 | 367 | 40000€ | 488€ |
2021-07-23 | 80 | LOT LES VERGEYS | 6 | 128 | 919 | 280000€ | 2188€ |
2020-12-18 | 105 | IMP DE LA SAPINIERE | 4 | 107 | 513 | 251000€ | 2346€ |
2020-08-28 | 295 | CHE DES ROGATIONS | 6 | 140 | 543 | 373000€ | 2664€ |
2021-07-10 | 74 | LOT LES VERGEYS | 4 | 103 | 419 | 170000€ | 1650€ |
2021-06-01 | 116 | LOT LES VERGEYS | 6 | 104 | 940 | 219750€ | 2113€ |
2021-06-11 | 1038 | AV DE LA BERGERIE | 4 | 84 | 1450 | 235450€ | 2803€ |
2020-08-03 | 75 | CHE PRE ST JEAN | 3 | 56 | 169 | 70000€ | 1250€ |
2021-06-16 | 115 | IMP DU CLOS DE JULIE | 5 | 100 | 913 | 259000€ | 2590€ |
2020-06-18 | 75 | IMP DU CLOS DE JULIE | 5 | 122 | 841 | 221500€ | 1816€ |
2021-04-20 | 7 | IMP DES ROGATIONS | 3 | 60 | 158 | 175000€ | 2917€ |
2021-11-06 | 7 | RUE BAYARD | 5 | 120 | 157 | 171400€ | 1428€ |
2020-09-30 | 72 | CHE SOUS LE VARNIER | 4 | 80 | 125 | 175000€ | 2188€ |
2020-12-21 | 12 | PL DU PROFESSEUR TRILLAT | 3 | 64 | 53 | 112500€ | 1758€ |
2021-09-09 | 746 | CHE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 4 | 113 | 0 | 239000€ | 2115€ |
2022-07-07 | 448 | MTE DE LA CITADELLE | 6 | 117 | 1081 | 243700€ | 2083€ |
2022-05-20 | 226 | CHE SOUS LE VARNIER | 3 | 40 | 910 | 50000€ | 1250€ |
2021-05-28 | 1238 | AV DE LA BERGERIE | 4 | 136 | 1221 | 216700€ | 1593€ |
2019-07-22 | 29 | RUE DE LA SCIA | 5 | 100 | 740 | 167000€ | 1670€ |
2019-06-14 | 74 | RUE LEON MAGNIN | 3 | 70 | 762 | 110000€ | 1571€ |
2019-07-25 | 13 | RUE JOSEPH CHABOUD | 3 | 40 | 57 | 82000€ | 2050€ |
2022-10-27 | 13 | RUE JOSEPH CHABOUD | 3 | 40 | 57 | 156000€ | 3900€ |
2020-06-22 | 94 | RUE DE LA SCIA | 4 | 113 | 769 | 221500€ | 1960€ |
2020-08-24 | 14 | PL DU MARCHE | 3 | 54 | 42 | 112000€ | 2074€ |
2021-06-25 | 1336 | AV DE LA BERGERIE | 4 | 80 | 746 | 160000€ | 2000€ |
2022-09-17 | 129 | RUE DE LA SCIA | 4 | 93 | 800 | 222500€ | 2392€ |
2022-09-23 | 18 | RUE D ERBACH | 5 | 160 | 940 | 302500€ | 1891€ |
2019-08-07 | 2 | PL DU MARCHE | 5 | 90 | 0 | 69000€ | 767€ |
2019-07-19 | 159 | RUE LEON MAGNIN | 4 | 94 | 903 | 190000€ | 2021€ |
2020-04-17 | 889 | CHE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 5 | 104 | 1000 | 214128€ | 2059€ |
2021-04-16 | 177 | RUE DE LA CROIX DU FAUBOURG | 4 | 79 | 1000 | 272000€ | 3443€ |
2021-07-23 | 20 | MTE DE LA CITADELLE | 3 | 62 | 74 | 123550€ | 1993€ |
2020-09-02 | 144 | RUE DE LA SCIA | 4 | 100 | 839 | 215000€ | 2150€ |
2022-01-07 | 28 | RUE DE LA BUQUINE | 6 | 107 | 785 | 174000€ | 1626€ |
2021-11-18 | 15 | RUE DE BELLEY | 5 | 90 | 102 | 110000€ | 1222€ |
2022-04-29 | 191 | RUE LEON MAGNIN | 8 | 123 | 772 | 249000€ | 2024€ |
2021-08-25 | 17 | RUE DE BELLEY | 3 | 80 | 67 | 90000€ | 1125€ |
2022-05-06 | 82 | RUE D ERBACH | 4 | 63 | 731 | 205000€ | 3254€ |
2020-02-05 | 27 | RUE DU BOURG NEUF | 2 | 25 | 16 | 88700€ | 3548€ |
2022-01-17 | 27 | RUE DU BOURG NEUF | 2 | 51 | 16 | 125000€ | 2451€ |
2022-08-03 | 66 | RUE DE LYON | 3 | 84 | 113 | 231850€ | 2760€ |
2021-12-23 | 268 | RUE DE L ALPETTE | 4 | 80 | 758 | 174050€ | 2176€ |
2021-12-08 | 47 | RUE DE LA CROIX DU FAUBOURG | 8 | 156 | 369 | 219900€ | 1410€ |
2021-04-07 | 80 | RUE DE LYON | 3 | 69 | 137 | 159400€ | 2310€ |
2019-08-07 | 229 | CHE NEUF | 4 | 96 | 5480 | 216000€ | 2250€ |
2022-10-04 | 88 | RUE DE LYON | 1 | 50 | 48 | 56000€ | 1120€ |
2023-04-06 | 88 | RUE DE LYON | 1 | 50 | 48 | 77000€ | 1540€ |
2019-06-07 | 765 | CHE DES ROGATIONS | 4 | 114 | 560 | 211140€ | 1852€ |
2020-11-03 | 89 | RUE DE LYON | 3 | 72 | 190 | 55000€ | 764€ |
2019-05-14 | 96 | RUE DE LYON | 2 | 62 | 106 | 51000€ | 823€ |
2022-03-11 | 95 | RUE DE LYON | 3 | 84 | 86 | 42000€ | 500€ |
2022-03-31 | 10 | RUE LIEUTENANT RICHARD | 6 | 125 | 150 | 213000€ | 1704€ |
2020-12-23 | 159 | CHE DE LA COMBE | 5 | 99 | 0 | 194000€ | 1960€ |
2020-06-16 | 408 | CHE DU BAS BLETINET | 5 | 130 | 910 | 249000€ | 1915€ |
2021-09-10 | 1305 | CHE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 7 | 144 | 500 | 430400€ | 2989€ |
2021-06-16 | 106 | CHE DES NOISETIERS | 5 | 120 | 1140 | 129456€ | 1079€ |
2022-01-11 | 382 | CHE DU BAS BLETINET | 5 | 89 | 1741 | 200000€ | 2247€ |
2022-03-29 | 12 | RUE ELIE PERRIN | 5 | 126 | 500 | 316950€ | 2515€ |
2021-11-30 | 30 | IMP DU MONDON | 6 | 146 | 837 | 316700€ | 2169€ |
2019-11-19 | 130 | RUE DE LA GUINGUETTE | 4 | 114 | 300 | 214000€ | 1877€ |
2022-12-02 | 176 | ALL DE LA CRUSILLE | 5 | 115 | 805 | 321550€ | 2796€ |
2020-01-15 | 140 | RUE DE LA GUINGUETTE | 4 | 101 | 851 | 243400€ | 2410€ |
2023-06-22 | 102 | IMP DU MONDON | 5 | 156 | 1015 | 366000€ | 2346€ |
2022-03-08 | 120 | RUE DE LA GUINGUETTE | 5 | 100 | 813 | 293000€ | 2930€ |
2022-08-04 | 79 | ALL DE LA CRUSILLE | 4 | 89 | 237 | 160000€ | 1798€ |
2021-08-11 | 156 | ALL DE LA CRUSILLE | 5 | 122 | 813 | 228000€ | 1869€ |
2021-03-29 | 30 | CHE DE LA GARONNE | 5 | 90 | 2572 | 263860€ | 2932€ |
2022-02-14 | 95 | ALL DE LA CRUSILLE | 4 | 89 | 226 | 185000€ | 2079€ |
2022-07-29 | 99 | ALL DE LA CRUSILLE | 4 | 89 | 266 | 202000€ | 2270€ |
2019-06-28 | 136 | ALL DE LA CRUSILLE | 5 | 132 | 814 | 211000€ | 1598€ |
2019-08-29 | 70 | RUE DE LA GUINGUETTE | 4 | 104 | 929 | 210000€ | 2019€ |
2019-08-06 | 470 | RTE DES SABLES | 5 | 104 | 619 | 175000€ | 1683€ |
2020-02-20 | 470 | RTE DES SABLES | 5 | 104 | 374 | 175000€ | 1683€ |
2021-10-05 | 470 | RTE DES SABLES | 5 | 104 | 374 | 235500€ | 2264€ |
2019-08-08 | 514 | RTE DES SABLES | 5 | 110 | 547 | 144000€ | 1309€ |
2022-03-08 | 15 | RUE DU THOMASSIN | 3 | 74 | 69 | 88500€ | 1196€ |
2020-07-31 | 5 | LOT DU TERASSONNE | 5 | 170 | 953 | 252000€ | 1482€ |
2019-10-07 | 1095 | RTE DE RECULFORT | 3 | 91 | 1190 | 272000€ | 2989€ |
2022-09-23 | 78 | RTE DE ST MARTIN DE VAULSERRE | 5 | 105 | 1185 | 215000€ | 2048€ |
2021-02-26 | 696 | CHE DU MENOU | 8 | 206 | 500 | 207000€ | 1005€ |
2022-08-30 | 115 | RUE MARIUS RECORDIER | 5 | 135 | 780 | 331490€ | 2455€ |
2021-09-10 | 168 | RUE MARIUS RECORDIER | 3 | 90 | 629 | 237000€ | 2633€ |
2020-10-26 | 82 | RUE MARIUS RECORDIER | 6 | 118 | 1027 | 188000€ | 1593€ |
2019-09-30 | 734 | CHE DU MENOU | 5 | 94 | 598 | 195000€ | 2074€ |
2022-01-17 | 36 | AV DE LA FOLATIERE | 3 | 102 | 95 | 145000€ | 1422€ |
2021-09-15 | 85 | RTE DU CORBET | 4 | 89 | 874 | 172530€ | 1939€ |
2021-02-16 | 792 | CHE DU MENOU | 5 | 94 | 655 | 189050€ | 2011€ |
2022-05-30 | 792 | CHE DU MENOU | 5 | 94 | 655 | 207310€ | 2205€ |
2019-11-21 | 701 | CHE DU MENOU | 4 | 69 | 500 | 179200€ | 2597€ |
2020-11-13 | 7 | LOT LE CLOS SAINT-JEAN | 4 | 100 | 826 | 259000€ | 2590€ |
2022-03-30 | 8 | LOT LE CLOS SAINT-JEAN | 5 | 98 | 827 | 288000€ | 2939€ |
2020-07-27 | 195 | RUE DU THOMASSIN | 6 | 119 | 500 | 250000€ | 2101€ |
2022-09-14 | 2 | IMP DES SAPINS | 5 | 99 | 1019 | 278800€ | 2816€ |
2021-09-21 | 180 | RTE DU CORBET | 5 | 110 | 1685 | 381000€ | 3464€ |